2024.06.04 /
第113回：自由空間のある家
かつて、子供たちに「なんで勉強するの？」と聞かれて、「人生の自由を手に入れるためかな。」と答えたことがありました。
子供たちには色々な夢があると思いますが、勉強を重ね知識や知見を深めていくと、将来の夢の選択肢は広がりその夢を高いレベルで実現する為の準備もできていくと思います。
たとえ青春時代に挫折をしてもその経験は次へトライする時の財産となり、きっとその後の人生を豊かにしていくと思います。
そんな姿勢は大人になった時に様々な職業や世界で活躍する可能性が広がり、人生の選択肢の自由が広く深くなると考えます。
住宅にも同じように人生の夢に貢献してくれる間取りがあるように思います。
それが人生の選択肢の自由を広げてくれる自由空間のある家です。
これからの日本は成熟した長寿社会で人生は長い道のりを歩み様々なことが起ります。
家を建てた時はどこかで勤めていても、起業したり、勤めながら副業をしたり、奥さんが自宅で事業をおこなったり、趣味を極めるスペースから例えば音楽や絵筆の趣味が高じて誰かに教えるようになったりと多様な人生が待っています。
人生は100年時代となりましたが還暦の60歳になったとき、20歳で成人してから60歳の還暦までの時間と同じ期間を100歳まで過ごすことになります。
新入社員がベテランになり管理職になるのですから例え60歳の手習いで始めた趣味も師範級の知識を持ち、人に教えられるレベルになってもおかしくありません。
そんな人生の自由を楽しむためのスペースとして自由空間のある家を考えて頂ければ幸いです。
自由空間は概念の間取りで物理的に何もないインナーガレージや大きめの納戸スペースと変わりません。
しかしながら未来の自由を求めて今から想いを馳せ、将来困らないで有効活用できるように玄関や出入り口の動線、防音工事、界壁工事、防火対応、電気やガスの配線、天井高や窓の位置と大きさを考えておくのも良いと思います。
1⃣ 余暇の自給自足の為の自由空間
人生100年時代は定年になった時にもう一度現役時代と同じ期間を過ごします。
マラソンに例えると定年はゴール間近ではなく折り返し点を回ったばかりの所です。
長くて有り余る余暇時間を何も手を打たず家で無為にしていれば苦しくなるばかりです。
余暇の時間を自給自足するアクティブシニアの暮らし方が望まれるように思います。
自ら好きなことを極め、同じ価値観を持つ人たちとコミュニケーションを取り、いずれは指導するレベルまでなることができれば現役時代に勝るとも劣らない充実した暮らしが送れるように思います。
その拠点として真っ白いキャンパスのような自由空間を予め間取りに設定しておいて将来具体的に活かして頂ければと思います。
2⃣ 起業や副業、テレワークや在宅の仕事をする拠点となる自由空間
これからは会社勤めをしながら勉強や経験を積んで独立して起業したり、ダブルワークで副業したり、奥様が自宅で起業するケースも増えてくると思います。
将来そうなった時、予め快適に生活できるような間取りのスペースを自由空間の考え方で用意しておくことは有効だと思います。
3⃣ 2世帯の時間経過に対応する可変な間取りの自由空間
家を新築した時には将来親と同居して介護するとか、子供たちと同居するとか判らないことが多いと思います。
そんな時には上記のような自由空間を設定しておいて普段は多目的スペースとして活用して、その時がきたときにリフォームすればプライバシーの保たれた安心した暮らしが実現します。同居が終わった後や、将来同居が無かった時には貸し出して第三の年金を得ることで、老後の暮らしに安心をもたらすことができると思います。
4⃣ 経済的な自由に貢献する自由空間
自由空間を将来リフォームして賃貸にする場合は、アパートでも事務所でも近隣においていくらで貸し出されているか確認してみて下さい。
相場の賃料を賃貸坪数で割ると一坪当たりの賃料が出てきます。
仮に坪当たり6千円とすると10坪のスペースで賃料6万円になります。
老後には第三の年金となり、住宅ローンが残っているとローン返済の原資となります。
リフォームのやり易い工夫をすれば工事費用は抑えられ、償却資産として賃料収入から控除できますし、事業用のローンを借りればその利息も経費に計上できます。
自由空間の考え方のご参考に渡邊工務店の施工事例を紹介させて頂きます。
渡邊工務店のホームページ内にある施工実績には他にも事例がありますのでご参考にご覧いただければ幸いです。
